Schweizer Urbanistikbericht
Erfahren Sie, wie Parcellis amtliche Quellen in eine strukturierte Lesart von Baurechten, Beschränkungen und den nächsten Prüfungen vor einem Projekt überführt.
Bericht lesenIn diesem Beispiel
Grundstück
Gebäude
Energie und Förderung
Quellen: Kataster, ÖREB-Kataster, GWR. Identität/ÖREB bestätigt
Vergleich der Interventionswege, je einer pro Unterkapitel. Indikative Werte — in der Studienphase zu beziffern.
Geeignet, wenn : Ihr Budget begrenzt ist, Sie die Liegenschaft behalten und auf Komfort, Energieeffizienz und Förderungen abzielen.
Theoretische Obergrenze nach Geschossfläche; Gebäudevolumen, Grenzabstände und Parkplätze reduzieren sie — durch eine Studie zu bestätigen.
Geeignet, wenn : Sie mehr Fläche oder Wohnungen ohne kompletten Neubau anstreben, bei mittlerem Budget und Zeithorizont.
Theoretische Obergrenze nach Geschossfläche; Gebäudevolumen, Grenzabstände und Parkplätze reduzieren sie — durch eine Studie zu bestätigen.
Geeignet, wenn : Sie einer Investitions- und Aufwertungslogik folgen, mit hohem Budget und langem Zeithorizont.
Baurechte
≈ 494 bis 561 m² (indikativ)
Quelle: Règlement d'aménagement — Commune de Corcelles-Cormondrèche (ehemalige Gemeinde, am 1.1.2021 mit Neuenburg fusioniert), Art. 14.08
Warum eine Bandbreite: Das Reglement legt ein Volumen fest (m³/m²); seine Umrechnung in Geschossfläche hängt von der Geschosshöhe ab, Flach- oder Steildach.
Indikative Berechnung. Dienstbarkeiten, Terrain, Dach, Baulinien sowie Wald- und Gewässerabstände sind zu bestätigen.
| Wohnung | Geschoss | Fläche | Zimmer |
|---|---|---|---|
| 1 | Erd-/Hochparterre | 95 m² | 3 |
| 2 | 1. OG | 124 m² | 4 |
Energieklasse geschätzt aus der Verknüpfung von RegBL, Energie, Photovoltaik (PV) und Bauperiode.
| Dachfläche | Ausrichtung | Neigung | Fläche | Eignung | Indikativer Ertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| Dachfläche 1 | Flachdach | 0° | 151 m² | Sehr gut (Klasse 4/5) | ≈30 530 kWh/Jahr |
| Dachfläche 2 | Flachdach | 0° | 22 m² | Gut (Klasse 3/5) | ≈3 813 kWh/Jahr |
Die Dachflächen, die sonnendach.ch dem Gebäude zuordnet (EGID), werden mit ihrer eigenen Ausrichtung, Neigung und Eignung aufgeführt — ein Dach mit zwei Flächen weist nur zwei Ausrichtungen auf. Die Eignung folgt der offiziellen Klassierung von sonnendach.ch, von „Gering“ bis „Hervorragend“.
Auslesung aus sonnendach.ch. Eine Vor-Ort-Prüfung bleibt vor der Dimensionierung erforderlich.
Indikative Schätzung basierend auf 30-50% Eigenverbrauch + Einspeisung (~25 ct / ~10 ct). Variiert je nach Rücklieferungsvertrag Ihres Netzbetreibers (EW/Eniwa/Repower usw.).
Der wichtigste Werthebel bleibt der Fossilausstieg, dann die Konsolidierung der Gebäudehülle und der Solaranlage.
Total geschätzt auf dem Umfang des energetischen Sanierungsszenarios (Szenario A): Die Beträge setzen die Ausführung der entsprechenden Arbeiten voraus und bleiben unter Vorbehalt der bestätigten Förderberechtigung.
| Programm | Betrag | Bedingungen |
|---|---|---|
| Wärmedämmung von Bauteilen | CHF 7 200 – 21 540 | Zu qualifizieren |
| Bonus für Gebäudehülleneffizienz | 0 bis 17 950 CHF nur obere Grenze, wenn 90 % der Fassaden und des Dachs gedämmt sind | Zu qualifizieren |
| Luft/Wasser-Wärmepumpe ≤ 70 kWth | Zu bestätigen | Zu qualifizieren |
| Thermische Sonnenkollektoren | Zu bestätigen | Zu qualifizieren |
| Verbesserung der Energieklasse | Zu bestätigen | Zu qualifizieren |
| MINERGIE-Sanierung | Zu bestätigen | Zu qualifizieren |
| Kantonale und kommunale Beiträge Energiefranken | Variiert je nach Kanton und Gemeinde | Amtliche Quelle |
CHF 7 200 – 21 540
Dämmung gegen aussen oder erdberührt — U-Wert ≤ 0.20 W/m²K (oder ≤ 0.25 W/m²K bei Erdberührung ≥ 2m) und ΔU ≥ 0.07 W/m²K
0 bis 17 950 CHF — nur obere Grenze, wenn 90 % der Fassaden und des Dachs gedämmt sind
Variante 1 - Abdeckung ≥ 90% Fassaden+Dach (mit M01) — ≥ 90% der Fassaden- und Dachflächen gleichzeitig gedämmt gemäss M01 (Estrichboden zählt für die 90%, aber ohne Bonus; frühere Dämmung zählt nicht)
Zu bestätigen
Luft/Wasser-Wärmepumpe ≤ 70 kWth — Wärmeleistung ≤ 70 kWth
Zu bestätigen
Solarthermie 2-70 kW — Nennleistung ≥ 2 kW und ≤ 70 kW
Zu bestätigen
Einfamilienhaus +3 Klassen — Einfamilienhaus, +3 Klassen (mind. Hülle/gesamt)
Zu bestätigen
MINERGIE Einfamilienhaus — Minergie-Label erhalten, Einfamilienhaus
Variiert je nach Kanton und Gemeinde
Offizielle nationale Datenbank für Energie- und Mobilitätsbeiträge (Bund, Kantone, Gemeinden, Versorger) — Suche nach Postleitzahl auf francsenergie.ch.
Vorsichtige Lesart der berechneten Fördergelder: Die Beträge bleiben vom tatsächlichen Umfang der Bauarbeiten und von den Einreichungsbedingungen abhängig.
Indikative Schätzungen — stellen weder ein Angebot noch eine vertragliche Verpflichtung dar; durch Kostenvoranschlag des Architekten/Unternehmens und formelle Einreichung der Beihilfegesuche zu bestätigen.
| Kostenart | Auslöser | Referenz |
|---|---|---|
| Asbest-Diagnose (obligatorische Voraussetzung) | Baujahr vor 1994 Jahr 1966 | RELConstr art. 8a Gesuch um Abbruch- oder wesentliche Umbaubewilligung |
| Leichte Asbestsanierung (Klebstoffe, Estriche, abgehängte Decken) | Falls Asbest in nicht bröckeligen Schichten bestätigt | SUVA / FACH (anerkannte Unternehmen) |
| Schwere Asbestsanierung (Dach, Dämmung, Spritzasbest) | Falls Asbest bröckelig oder in grosser Menge | SUVA / FACH (anerkannte Unternehmen) |
| PCB-Diagnose (Fensterdichtungen, Anstriche) | Elastische Dichtungen 1955-1985 | OFEV (PCB / Verbot 1986) |
| Ersatz fossile Heizung (PAC oder CAD) | Bestehende Anlage: Heizöl (Heizkessel (generisch) für ein einzelnes Gebäude) | Gebäudeprogramm (BFE/Kantone) MuKEn 2025 |
| Energetische Anpassung an die Normen (MoPEC 2025) | Gebäude vor 1980 + fossile Heizung: Dämmung + Wärmeerzeuger | MoPEC 2025 / Energieklasse |
Posten, die per anerkannter Diagnose und Offerten zu beziffern sind — sie stellen weder eine Offerte noch eine vertragliche Verpflichtung dar.
| Thema | Feststellung | Projektauswirkung | Massnahme / Vorbehalt |
|---|---|---|---|
| Naturgefahren / Wasser | 3 m² betroffen (0.4 % der Parzelle) | Das Projekt muss die hydraulischen Randbedingungen bzw. den Oberflächenabfluss im Konzept berücksichtigen. | Auswirkungen im Bereich Wasser vor Kostenschätzung oder Eingabe validieren. |
| Beschränkung | Tragweite | Auswirkung auf das Projekt |
|---|---|---|
| Zone mixte | 673 m² / 100% | In die detaillierte regulatorische Einordnung zu integrieren. |
| Secteur indicatif de dangers : eau | 3 m² / 0.4% | In das Hydraulikkonzept und die Eingabe zu integrieren. |
| Lärmempfindlichkeitsstufe III | 673 m² / 100% | In die Lärmschutzstudie LSV / SIA 181 zu den Fassadenanforderungen einzubeziehen. |
Kartografische SITN-Auswertung rund um die Parzelle.
| Gefahr | Lesart | Quelle |
|---|---|---|
| Wasser / RDPPF | Betroffen Gefahrenbereich Wasser (3 m² / 0.4%) | ÖREB-/SITN-Auszug |
| Weitere geprüfte Gefahren | Kein Signal am Punkt für Oberflächenabfluss, Steinschlag, Hochwasser / Überschwemmungen, Rutschungen, Lawinen. | GeoAdmin / BAFU |
Diese Layer dienen als Machbarkeits- und Vorbehaltssignale. Sie ersetzen nicht die abschliessende kommunale oder kantonale Validierung.
| Thema | Lesart | Quelle |
|---|---|---|
| Autoparkierung | Bruttobedarf Autoabstellplätze: 4 Platz/Plätze für ≈ 352 m² BGF. Endgültiger Nettobedarf zwischen 1 und 4 Parkplätzen zu bestätigen (20–100% des Bruttobedarfs), Standorttyp: wahrscheinlicher Typ I bis III. Der genaue Prozentsatz bleibt durch den anwendbaren kommunalen Plan zu bestätigen. 1 Platz/Plätze / 100 m² BGF, mindestens 1 Platz/Plätze / Wohnung (Bruttobedarf) 20% bis 100% des Bruttobedarfs, abgeleitet aus RELConstr Tabelle 2 für die unter ARE-Klasse B plausiblen Typen I bis III; kommunale Bestätigung und Anhang 2 erforderlich | RELConstr NE 720.1 Anhang 1 Tabelle 1 - Wohnungen: 1 Parkplatz / 100 m2 SBP, mind. 1 Parkplatz / Wohnung RELConstr NE 720.1 Anhang 1 Tabelle 1 - Wohnungen: 0.1 Besucherparkplatz / 100 m2 SBP RELConstr NE 720.1 Art. 28 + Anhang 1 Tabelle 2 - Nettobedarf nach Standorttyp I-VI und kommunalen Bestimmungen RELConstr NE 720.1 Anhang 2 - Karte der Standorttypen und ÖV-Fahrplan 2022 ARE - ÖV-Güteklassen (ch.are.gueteklassen_oev), hier als amtliche Grenze der Erschliessung verwendet, nicht als Ersatz für den genauen Typ RELConstr NE 720.1 Art. 37b - Veloabstellplätze gemäss VSS-Norm 40 065 (2019) RELConstr NE 720.1 Art. 14 + Art. 37a - übergrosse Parkplätze / besondere Bedürfnisse / SIA 500 RELConstr NE 720.1 Art. 37 Abs. 2 - Ausrüstung der Parkplätze für Elektroautos gemäss Energiegesetzgebung |
| Besucherplätze | Bruttobedarf Besucherplätze: 1 Platz/Plätze für ≈ 352 m² BGF. Nach Anwendung der Netto-Spanne (20–100% des Bruttobedarfs), Standorttyp: wahrscheinlicher Typ I bis III, bleibt der Bedarf auf 1 Parkplätze gerundet. Der genaue Prozentsatz bleibt durch den anwendbaren kommunalen Plan zu bestätigen. 0.1 Besucherplatz/-plätze / 100 m² BGF, aufgerundet (Bruttobedarf); der Nettobedarf übernimmt dieselbe RELConstr-Bandbreite wie die Wohnnutzung | ↑ dito (vgl. vorherige Zeile) |
| Veloabstellplätze | Velo-Quote zu bestätigen, sobald der Netto-Parkplatzbedarf stabilisiert ist und nach Lektüre von VSS 40 065 / kommunaler Validierung. Velo-Quote zu bestätigen, sobald der Netto-Parkplatzbedarf stabilisiert ist und die Norm VSS 40 065 (2019) angewendet wird | ↑ dito (vgl. vorherige Zeile) |
| Aufladung | Lade-Vorrüstung noch zu bestätigen, sobald der Netto-Parkplatzbedarf stabilisiert ist; vorbehältlich der Energiegesetzgebung. Lade-Vorrüstung zu bestätigen, sobald der Netto-Parkplatzbedarf stabilisiert ist und nach Anwendung der Energiegesetzgebung | ↑ dito (vgl. vorherige Zeile) |
| Szenario | Potenzial | Status |
|---|---|---|
| Szenario A Energetische Sanierung | BGF 352 m² - SRE 299 m² - 2 Wohnung(en) - Energetische Bewertung F-G → B-D | 8 – 14 Monate - Unter Vorbehalt |
| Szenario B Umbau | BGF 528 m² - SRE 449 m² - 3 Wohnung(en) - Energetische Bewertung F-G → B-D | 14 – 20 Monate - Verfügbar |
| Szenario C Neubau | Energieeinschätzung cible A (neuf) | 20 – 28 Monate - Verfügbar |
Vollständige energetische Sanierung des bestehenden Gebäudes (EGID 1463315 — Gebäude teilweise für Wohnnutzung — erbaut 1966).
Aufstockung um ein Geschoss + energetische Sanierung.
Abbruch und Neubau R+2 (3 Geschosse).
Neutrale Validierungen vor verbindlichem Entscheid, Vorprojekt oder Eingabe.
| Validierung | Priorität | Nächster Schritt |
|---|---|---|
| Stockwerkeigentum / Eigentumsregime prüfen | Hoch | Bestätigt, ob die Parzelle bereits im PPE-Regime ist, ob eine Begründung von PPE erforderlich ist oder ob das Projekt im Alleineigentum bleibt. - Steuerung: Eigentümer / Notar |
| Parkierung, Velo und Elektromobilität mit der Gemeinde bestätigen | Mittel | Macht Parkierung, Veloräume und Ladevorrüstung verlässlicher. - Federführung: Architekturbüro |
| Konzessionäre und Netzbetreiber vor der definitiven Bezifferung anfragen | Mittel | Sichert die Energievarianten, die Erschliessung und das technische Budget ab. - Federführung: Architekturbüro |
| Diagnosen vor Baubeginn und technische Prüfungen beauftragen | Hoch | Vermeidet strukturelle, gesundheitliche und budgetäre Überraschungen. - Federführung: Eigentümer |
Indikative und unverbindliche Zeitleiste: die Fristen hängen von der Gemeinde, den konsultierten Diensten, den verlangten Ergänzungen und allfälligen Einsprachen ab.
Gezielte Fragen, ÖREB-Auszug, Schema und summarisches Vorprojekt — Indikative Fristen, abhängig von der Verfügbarkeit der Dienste.
1 bis 3 Wochen · Gemeinde / Baupolizei · durch Gemeinde zu bestätigenSituationsplan, Schnitte, Grundfläche, Höhen, Grenzabstände, Parkierung — Gilt nicht als Eingabe, solange Gemeinde und Dienste die Vorbehalte nicht abgesteckt haben.
2 bis 4 Wochen · Architekturbüro + Eigentümerschaft · TeilweiseDiagnosen, Energie, Wasser, Zugänglichkeit, Brandschutz, Tragwerk je nach Bedarf — Die Fristen sind indikativ und hängen von den Beauftragten und den zu bestätigenden Ebenen ab.
2 bis 5 Wochen · Architekt, Ingenieur, Energieexperte, Diagnostiker · durch Gemeinde zu bestätigenFormulare, unterzeichnete Pläne, Belege und offizielle Unterlagen — Eine unvollständige Eingabe setzt die Fristen neu in Gang.
1 Woche nach vollständigem Dossier · Gemeinde · durch Gemeinde zu bestätigenPublikation, allfällige Einsprachen, Ergänzungsanfragen — Unverbindliche Frist, abhängig vom Verfahren und den Einsprachen.
20 Tage (gesetzliche kantonale Frist), lokal zu bestätigen · Gemeinde / Kanton · durch die Gemeinde zu bestätigenEntscheid, Bedingungen, Auflagen und allfällige Vorabklärungen — Hängt von den konsultierten Diensten, den Ergänzungen und den Einsprachen ab.
4 bis 12+ Wochen nach Auflage je nach Komplexität · Gemeinde / Kanton · durch Gemeinde zu bestätigenRechtskraft oder Behandlung der Einsprachen — Je nach Entscheid und Nachbarschaftskontext zu bestätigen.
Variabel · Zuständige Behörden · durch Gemeinde zu bestätigen| Einzureichendes Dokument | Priorität | Validierung |
|---|---|---|
| Vorabklärung zur Verfahrenseinordnung und Liste der erwarteten Unterlagen Reduziert das Risiko, eine nicht zulässige Variante zu entwickeln. | Niedrig | Vor verbindlicher Skizze - Kommunaler Dienst für Raumplanung / Baupolizei / Beauftragter Architekt / Eigentümer |
| Hydraulische Abklärung und Liste der erwarteten Unterlagen zum Wasser Vermeidet ein unvollständiges oder technisch schwaches Gesuch. | Niedrig | Vor der Eingabe bei der Gemeinde - Kantonale Fachstelle Gewässer / Naturgefahren / Bauingenieur / Architekt |
| Energiediagnose oder Energieaudit mit Ersatzkonzept Macht das Energiekonzept und den Finanzierungsplan verlässlich. | Niedrig | Vor energetischer Abwägung / Förderdossier - Energieexperte / Energiebüro / Eigentümer / Energiebüro |
| Tragfähigkeitsnotiz und statische Machbarkeit Bestätigt oder schliesst die Aufstockung aus. | Niedrig | Vor Kommunikation einer Aufstockung - Tragwerksingenieur / Tragwerksingenieur / Architekt |
| Liste der vor Einreichung abzusichernden Validierungen Reduziert das Hin und Her bei der Einreichung. | Niedrig | Am Vorabklärungstermin - Gemeinde / Baupolizei / Beauftragter Architekt / Eigentümer |
| Gewerk | Vor der Ausschreibung zu bestätigen | Schnittstellen | Zeitpunkt |
|---|---|---|---|
| Rohbau / Mauerwerk hohes Risiko | Höhenaufnahme Tragfähigkeit / Tragstruktur technische Abfolge der Arbeiten | Fassaden / Dächer Erschliessung / Meteorwasser | Vor umfangreichem Vorprojekt und Arbeitsplanung |
| Fassaden / Anstrich | Zustand des Untergrunds zulässige Farbtöne / Materialien Vorhandensein von Schadstoffen | Fenster und Türen / Storen Gerüste | Vor Kostenschätzung der Gebäudehülle und Einreichung beim Kulturerbe |
| Fenster und Türen / Storen | Zustand der Rahmen Verträglichkeit Storen / Fassaden Aufnahme der Öffnungen | Fassaden / Anstrich Elektrizität | Vor Kostenschätzung von Fenstern / Storen und Fassadenvalidierung |
| Dach / Solar | Dachaufbau strukturelle Reserve Kabeltrassen / Anschluss | HLK / Elektrizität Fassaden | Vor Entscheid Dach / Solar und technischer Koordination |
| HLK / Elektrizität hohes Risiko | elektrische Kapazität Hydraulikschema / Warmwasser Ladevorrüstung | Dach / Solar Parkierung / Laden | Vor Energieentscheid, Ladestation und technischem Budget |
| Gerüste und Schutzmassnahmen | effektive Traufhöhe Installationsplatz und Zufahrt für Baumaschinen Bewilligung zur Beanspruchung des öffentlichen Grundes | Fassaden / Anstrich Dach / Solar Fenster und Türen / Storen | Vor der Kostenschätzung der Gebäudehülle: bestimmt Fassaden, Dach sowie Fenster und Türen |
| Schadstoffdiagnose und -sanierung (Asbest / PCB / Blei) hohes Risiko | Asbestdiagnose durch ein anerkanntes Fachbüro Umfang der betroffenen Materialien Entsorgungsweg | Rohbau / Mauerwerk Fassaden / Anstrich HLK / Elektrizität | ZWINGENDE VORAUSSETZUNG: vor jedem Rückbau, jeder Demontage und jeder Einholung von Unternehmerofferten |
Alle für die Erstellung dieses Berichts herangezogenen Quellen: rechtliche und regulatorische Dokumente, ÖREB-Auszug, amtliche Register und Datenebenen (RegBL, ÖREB, GeoAdmin). Die Spalte Kategorie gibt den Typ jeder Quelle an.
| Dokument | Kategorie | Abdeckung | Link |
|---|---|---|---|
Cadastre des sites pollués en ligne RDPPF | Schlüsseldokumente | nutzbar | Öffnen |
Règlement d'aménagement (Corcelles-Cormondrèche) | Schlüsseldokumente | nutzbar | Öffnen |
Règlement de construction (Corcelles-Cormondrèche) | Schlüsseldokumente | nutzbar | Öffnen |
Règlement de construction - Abrogation des arts. 38 et 39 (Corcelles-Cormondrèche) | Schlüsseldokumente | nutzbar | Öffnen |
Décret concernant la protection des sites naturels du canton RSN | Schlüsseldokumente | nutzbar | Öffnen |
Décision d'approbation des plans 622.2.00326 GeoAdmin | Schlüsseldokumente | Ausstehend | Öffnen |
Loi cantonale sur l'aménagement du territoire | legal_basis | nutzbar | Öffnen |
Bundesgesetz über die Raumplanung Bund | Legal basis | nutzbar | Öffnen |
Loi sur la protection et la gestion des eaux (LPGE) | Legal basis | nutzbar | Öffnen |
ÖREB Neuenburg - CH599978261201 NE RDPPF | Rechtlich relevant | nutzbar | Öffnen |
Règlement d'exécution de la loi cantonale sur l'aménagement du territoire | legal_basis | nutzbar | Öffnen |
RDPPF / geoportal Neuchâtel NE geoportal | Rechtlich relevant | nutzbar | Öffnen |
Lärmschutz-Verordnung | Legal basis | Ausstehend | Öffnen |
Gewässerschutzverordnung Lecture vision Required | Legal basis | Ausstehend | Öffnen |
Arrêté fixant le statut des réserves naturelles neuchâteloises de la faune et de la flore | Allgemeine Referenz | nutzbar | Öffnen |
Décret concernant la protection de biotopes | Allgemeine Referenz | nutzbar | Öffnen |
Loi cantonale sur la protection de la nature | Allgemeine Referenz | nutzbar | Öffnen |
Loi cantonale sur la sauvegarde du patrimoine culturel | Allgemeine Referenz | nutzbar | Öffnen |
Loi cantonale sur les forêts | Allgemeine Referenz | nutzbar | Öffnen |
Bundesgesetz über den Wald | Allgemeine Referenz | nutzbar | Öffnen |
Loi sur les constructions | Allgemeine Referenz | nutzbar | Öffnen |
Arrêté sur les sites pollués | Allgemeine Referenz | Ausstehend | Öffnen |
ÖREB-Karte | Allgemeine Referenz | Offizielle grafische Referenz | Öffnen |
Bundesgesetz über den Umweltschutz | Allgemeine Referenz | Ausstehend | Öffnen |
Loi fédérale sur les routes nationales | Allgemeine Referenz | Ausstehend | Öffnen |
Verordnung über die Sanierung von belasteten Standorten | Allgemeine Referenz | Ausstehend | Öffnen |
Verordnung über den Wald | Allgemeine Referenz | Ausstehend | Öffnen |
Ordonnance sur les routes nationales | Allgemeine Referenz | Ausstehend | Öffnen |
Règlement d'exécution de la loi cantonale sur les forêts | Allgemeine Referenz | Ausstehend | Öffnen |
Règlement d'exécution de la loi sur les constructions | Allgemeine Referenz | Ausstehend | Öffnen |
Règlement d’application de la loi sur la sauvegarde du patrimoine culturel | Allgemeine Referenz | Ausstehend | Öffnen |
RegBL nach EGRID Quelle für EGID, Wohnungen, Nutzung und Fussabdruck. | Eidgenössisches Gebäuderegister | Verwendete Quelle | Öffnen |
RegBL nach Koordinaten Räumliche RegBL-Prüfung um die ausgewählte Parzelle. | Eidgenössisches Gebäuderegister | Verwendete Quelle | Öffnen |
Sonnendach.ch Prüfquelle für das Photovoltaikpotenzial des Dachs. | Solarpotenzial | Verwendete Quelle | Öffnen |
Visionneuse OEREB Offizieller Viewer für den EGRID und die RDPPF-Einschränkungen. | Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen | Strukturierte Quelle | Öffnen |
Extrait SITN RDPPF Kantonaler PDF-Auszug, verknüpft mit dem EGRID der Parzelle. | Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen | Strukturierte Quelle | Öffnen |
Strassenlärm Tag Erfasst. | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
Strassenlärm Nacht | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
Bahnlärm Tag | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
Bahnlärm Nacht | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
Baugrundklassen SIA 261 | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
Erdbebengefährdungszonen / Gefahren | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
Harmonisierte Bauzonen ARE | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
SITN-WMS-Funktionen Nutzbares Signal über die WMS-Funktionen des SITN. | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
SITN-Primärnutzungen Inventarisiertes Objekt — kommunale Bezeichnung Zone mixte. | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
Lärmempfindlichkeitsstufen SITN Nutzbares Signal über die Lärmempfindlichkeitsstufen des SITN. | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
SITN-Parzellen Nutzbares Signal über die Parzellen des SITN. | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
Strassenlärm (dB Tag / Nacht) Tagesexposition bestätigt · Nachtexposition bestätigt — dB-Wert vom Bundesdienst BAFU nicht ausgewiesen; akustischer Aspekt bei Fassadenprojekt zu bestätigen. | GeoAdmin — amtliche Ebene | Konsultierte Ebene | Öffnen |
In diesem Bericht verwendete Abkürzungen und Fachbegriffe, für nicht fachkundige Leser erklärt.
