Dämmen, Heizung ersetzen, Solaranlage installieren: 2026 werden diese Arbeiten in der Schweiz subventioniert. Das wichtigste Instrument heisst Gebäudeprogramm und wird gemeinsam von Bund und Kantonen finanziert. Hier erfahren Sie, wie es funktioniert, wer davon profitieren kann und wie Sie Ihre Förderbeiträge abschätzen.
Was ist das Gebäudeprogramm?
Das Gebäudeprogramm ist das nationale Förderinstrument für die energetische Sanierung, das aus einem Teil der CO₂-Abgabe (Bund) und durch die Kantone finanziert wird. Jeder Kanton setzt es mit eigenen Fördersätzen und einem eigenen Jahresbudget um.
Es unterstützt hauptsächlich:
- die Dämmung der Gebäudehülle (Dach, Fassade, Fenster, Böden);
- den Ersatz fossiler Heizungen durch erneuerbare Energien;
- die Produktion erneuerbarer Energie im Gebäude;
- die Gesamtsanierungen sowie den GEAK / GEAK Plus.
Wie viel können Sie erhalten?
Die Beträge hängen von der Massnahme, der betroffenen Fläche und vom Kanton ab. Einige öffentliche Grössenordnungen für 2026:
| Element | Grössenordnung 2026 | Zu bestätigende Quelle |
|---|---|---|
| Nationales Budget | ~607 Mio. CHF angekündigt | EnergieSchweiz |
| Gesamtsanierung | bis zu ~30 % der Investition | Gebäudeprogramm |
| Waadt | ~74 Mio. (34 Kanton + 40 Bund) | vd.ch |
| Genf | ~80 Mio. (+10 gegenüber 2025) | SIG |
Wie Sie ein Gesuch einreichen (in der richtigen Reihenfolge)
Ihre Förderbeiträge schätzen
Nutzen Sie den Förderrechner: Eine Adresse genügt für eine erste Schätzung der für Ihre Liegenschaft verfügbaren Fördermittel.
Einen GEAK erstellen lassen (oft erforderlich)
Viele Subventionen, insbesondere für eine Gesamtsanierung, setzen einen von einer zugelassenen Fachperson erstellten Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) voraus.
VOR Baubeginn einreichen
Das Gesuch muss in der Regel vor Baubeginn eingereicht und bewilligt werden. Ein zu früher Baustart kann den Anspruch auf die Subvention verwirken lassen.
Früh im Jahr einreichen
Die kantonalen Budgets sind begrenzt und können ausgeschöpft werden. Ein zu Jahresbeginn eingereichtes Gesuch hat bessere Chancen, berücksichtigt zu werden.
Subventionen und Potenzial: zwei Fragen, die man nicht verwechseln sollte
Subventionen beantworten die Frage: „Wie viel kostet meine Renovation nach Abzug der Förderbeiträge?" Sie sagen nichts darüber aus, was Ihre Parzelle zu bauen erlaubt. Doch beides gehört zusammen: Eine umfassende energetische Sanierung ist manchmal die Gelegenheit für eine Aufstockung oder einen Anbau, der wiederum von der Zone, der Ausnützungsziffer und dem Bauvolumen abhängt.
Bevor Sie Arbeiten in Auftrag geben, lohnt es sich daher, das tatsächliche Baupotenzial Ihrer Liegenschaft zu klären – was bestätigt ist, was eingeschränkt ist, was noch zu prüfen bleibt –, um ein stimmiges Projekt zu dimensionieren, statt eine Renovation nur halb zu subventionieren, die man von Anfang an grösser hätte denken sollen.