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Sanierungsförderungen

Förderungen für energetische Sanierungen in Freiburg

Freiburg fördert drei Sanierungswege, die sich nicht kombinieren lassen: die Dämmung einzelner Bauteile, mit Bonus, wenn mindestens 90 % der Fassaden und des Dachs in einem Schritt gedämmt werden; den Aufstieg um GEAK-Klassen; die umfassende Gesamtsanierung mit Minergie. Das Gebäude muss vor 2000 bewilligt worden sein, und das Gesuch wird vor Baubeginn eingereicht.

Die angezeigten Ansätze stammen aus dem kantonalen Energiereglement; die Förderung ist pro Massnahme begrenzt, und die Zusicherung gilt zwei Jahre. Häuser ab 5 Wohnungen erhalten zusätzlich eine Förderung für die Optimierung der Anlagen.

Abgedeckte Tarife und Bereiche

Unverbindlicher amtlicher Tarif. Der endgültige Betrag hängt vom Dossier und vom kantonalen Entscheid ab.

Wer Anspruch hat

  • Ein vor 2000 bewilligtes Gebäude, für Dämmung, GEAK-Klasse und Minergie.
  • Gebäudeteile, die schon vor der Sanierung beheizt waren, unabhängig von der Heizungsart.
  • Alle Eigentümerinnen und Eigentümer oder Stockwerkeigentümergemeinschaften, an die der Beitrag geht; keine Gebäude von Kanton oder Bund.
  • Für die Optimierung der Anlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär): Gebäude mit fünf oder mehr Wohnungen.

Was nicht gefördert wird

  • Der blosse Austausch der Fenster: Er zählt nur auf dem Weg über GEAK-Klassen oder Minergie.
  • Neubauten, Anbauten und Aufstockungen.
  • Arbeiten, die vor dem Entscheid beginnen: Das Subventionsgesetz schliesst laufende Arbeiten aus.
  • Die Kombination der Wege: Dämmung einzelner Bauteile, GEAK-Klasse und Minergie schliessen sich aus, und Minergie lässt sich nicht mit Heizungsförderungen kombinieren.
  • Balkone, Brüstungen, Vordächer, Lukarnen, Fensterleibungen und Storenkästen.

Technische Bedingungen

  1. Dämmung: U-Wert nach der Sanierung höchstens 0,20 W/m²K (0,25 W/m²K für Wände und Böden mehr als 2 m im Erdreich), um mindestens 0,07 W/m²K verbessert.
  2. Dämmung: GEAK Plus ab einem bestimmten Förderbetrag verlangt (Art. 42 des Reglements); ist er nicht möglich, eine Grobanalyse nach dem Pflichtenheft des BFE.
  3. Bonus Dämmung: mindestens 90 % der Fassaden und des Dachs in einem einzigen Schritt gedämmt; Wände und Böden gegen Erdreich zählen nicht.
  4. GEAK-Klasse: GEAK Plus vor Baubeginn, aktualisierter GEAK danach. Minergie: provisorisches Zertifikat vor Baubeginn, definitives danach.
  5. Geschütztes Gebäude oder Bauteil: erleichterte Anforderungen mit Nachweis; eine Innendämmung ist zulässig, aber nicht empfohlen, ausser wenn von aussen nicht gedämmt werden kann.
  6. Häuser ab 5 Wohnungen: Optimierung der Anlagen durch akkreditierte Fachleute, Gesuche bis 31. Dezember 2026 oder bis die Mittel aufgebraucht sind.

Das Gesuch in Schritten

  1. Den Weg wählen: Dämmung einzelner Bauteile (mit oder ohne Bonus), Aufstieg um GEAK-Klassen oder umfassende Gesamtsanierung mit Minergie; ein GEAK Plus hilft beim Entscheid.
  2. Die Unterlagen zusammenstellen: Situationsplan, Fotos aller Fassaden, Offerten, Flächen- und U-Wert-Berechnung, GEAK Plus falls verlangt, Nachweise der bestehenden Dämmung.
  3. Das Gesuch vor Baubeginn im Portal des Gebäudeprogramms einreichen und das unterschriebene Formular per Post senden.
  4. Die Förderzusage abwarten: Die Arbeiten dürfen erst nach ihrem Erhalt beginnen.
  5. Die Arbeiten innert 2 Jahren ausführen (3 Jahre auf dem Weg über GEAK-Klassen); eine einzige Verlängerung um höchstens 6 Monate ist möglich.
  6. Das unterschriebene Abschlussformular mit Rechnungen und Fotos senden; das Amt für Energie prüft die Abrechnung und zahlt dann aus.

Gebäude per Adresse prüfen

Gebäude per Adresse prüfen

Mit der Adresse werden Kanton und erste plausible Förderwege bestimmt.

Reichen Sie das Gesuch ein und warten Sie den vom Programm verlangten Entscheid ab, bevor Sie Arbeiten beginnen oder eine feste Verpflichtung eingehen.

Parcellis stellt keinen Gebäudeenergieausweis aus und ist keine akkreditierte Stelle.

Häufige Fragen

Mein Haus in Freiburg stammt von 2005: Erhalte ich eine Förderung für die Dämmung?

Nein. Dämmung, Verbesserung der GEAK-Klasse und Minergie-Gesamtsanierung setzen alle eine Baubewilligung vor 2000 voraus, so das kantonale Energiereglement.

Wird der Fensterersatz im Kanton Freiburg gefördert?

Nicht allein: Das Energiereglement schliesst den blossen Austausch der Fenster aus. Fenster zählen in einer Sanierung, die GEAK-Klassen gewinnt, oder in einer umfassenden Gesamtsanierung mit Minergie.

Lassen sich Minergie und eine Förderung für die Wärmepumpe in Freiburg kombinieren?

Nein: Die Minergie-Gesamtsanierung lässt sich nur mit der Förderung für die Erstinstallation einer Wärmeverteilung und mit dem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch kombinieren. Die Dämmung einzelner Bauteile hingegen bleibt mit einer Heizungsförderung kombinierbar.

Darf ich vor der Förderzusage mit den Arbeiten beginnen?

Nein: Im Kanton Freiburg dürfen die Arbeiten erst nach Erhalt des Entscheids beginnen. Das kantonale Subventionsgesetz schliesst laufende Arbeiten aus, und selbst ein bewilligter vorzeitiger Baubeginn gibt keinen Anspruch auf die Förderung.

Gibt die Stadt Freiburg zusätzlich etwas?

Ja: Sie zahlt eine Ergänzung von 25 % des kantonalen Betrags, ohne Bonus und begrenzt, für Dämmung, GEAK-Klasse, Minergie und Solarwärme, sofern der Kanton das Projekt zuvor bestätigt hat. Bulle unterstützt den GEAK Plus; anderswo fragen Sie bei Ihrer Gemeinde nach.

Mein Haus hat fünf oder mehr Wohnungen: Gibt es eine Förderung für die Heizungsoptimierung?

Ja, bis 31. Dezember 2026 oder bis die Mittel aufgebraucht sind: Die Energieanalyse wird zu 50 % übernommen, bis zu einem Höchstbetrag, danach die Optimierungsmassnahmen (Fernüberwachung, Einregulierung, hydraulischer Abgleich, prädiktive Regelung) zu 50 %, durch akkreditierte Fachleute.

Kann ich geförderte Arbeiten in Freiburg von den Steuern abziehen?

Ja, aber nur den Teil, der nach dem Förderbeitrag bei Ihnen bleibt; Dämmung und energetisch bessere Fenster gelten als Energiesparinvestitionen. Nicht abziehbar sind sie bei einem Neubau, einem Anbau oder bei vorher unbeheizten Räumen.

Amtliche Quellen und Datum

abgerufen am 2026-10-15