EGRID
Der EGRID ist der eidgenössische, eindeutige Identifikator eines in der amtlichen Vermessung erfassten Grundstücks. Er besteht aus vierzehn Zeichen und beginnt mit CH, bezeichnet eine Parzelle schweizweit unverwechselbar und bleibt über Handänderungen hinweg unverändert. Er ist der Schlüssel zu den amtlichen Parzellendaten.
Die gewöhnliche Parzellennummer ist kantonal: Sie gilt im Grundbuch einer Gemeinde, und zwei Gemeinden können durchaus je eine «Parzelle 342» führen. Diese Mehrdeutigkeit verhindert jede verlässliche Datenverknüpfung auf Schweizer Ebene. Der EGRID löst das Problem, indem er jedem Grundstück einen bundesweit eindeutigen, zeitlich stabilen Identifikator aus der amtlichen Vermessung zuweist.
Diesen Identifikator verwenden die eidgenössischen Systeme: Der ÖREB-Kataster fragt eine Parzelle über den EGRID ab, ebenso die Geodienste von swisstopo und die kantonalen Portale. Er ist weder mit dem EGID zu verwechseln, der ein Gebäude im Gebäude- und Wohnungsregister bezeichnet, noch mit dem EWID, der eine Wohnung bezeichnet. Eine Parzelle trägt einen EGRID und kann mehrere Gebäude, also mehrere EGID, umfassen.
Für Eigentümer ist der EGRID der sicherste Weg, die eigene Parzelle verwechslungsfrei zu bezeichnen — besonders wenn eine Postadresse mehreren Parzellen entspricht oder wenn ein unbebautes Grundstück gar keine Adresse hat. Er erlaubt zugleich zu prüfen, ob ein Auszug, ein Plan oder ein Bericht tatsächlich das richtige Objekt betrifft.
Der klassische Fehler besteht darin, eine Parzelle über ihre Adresse zu bestimmen: Auf unbebautem Land oder an der Grenze zweier Grundstücke verweist die Adresse häufig auf das bebaute Nachbargrundstück. Jede seriöse Analyse stützt sich daher auf den EGRID, und dieser Identifikator steht auf einem Parzellenbericht, damit die ausgewiesenen Daten nachweislich Ihr Objekt betreffen.
Der EGRID steht im Grundbuchauszug, im ÖREB-Auszug und auf den kantonalen Geoportalen: Klicken Sie die Parzelle in der Karte an, der Identifikator erscheint im Datenblatt. Auch das Bundesportal cadastre.ch erlaubt, von einer Adresse zur Parzelle und damit zum EGRID zu gelangen.
Die Parzellennummer ist kantonal und kann sich von Gemeinde zu Gemeinde wiederholen; der EGRID ist schweizweit eindeutig und dauerhaft. Beide bezeichnen dasselbe Grundstück, aber nur der EGRID beseitigt die Mehrdeutigkeit.
Nein. Der EGRID identifiziert eine Parzelle, der EGID ein Gebäude im eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister. Dieselbe Parzelle kann mehrere Gebäude und damit mehrere EGID tragen.
Nein, er haftet am Grundstück und nicht am Eigentümer. Er ändert nur bei einer Mutation der Parzelle selbst — Teilung, Vereinigung oder Güterzusammenlegung.
Belegter Bericht: Baurechte, Auflagen und Machbarkeit — schweizweit.
