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Aides à la rénovation

Subventions pour une rénovation énergétique à Fribourg

Fribourg soutient trois voies de rénovation qui ne se cumulent pas entre elles : l'isolation par éléments, avec un bonus si au moins 90 % des façades et du toit sont isolés en une étape ; le gain de classes CECB ; la rénovation complète Minergie. Le bâtiment doit avoir été autorisé avant 2000, et la demande se dépose avant les travaux.

Les barèmes affichés sont ceux du règlement cantonal sur l'énergie ; l'aide est plafonnée par mesure, et la promesse vaut deux ans. Les immeubles de 5 logements et plus ont en plus une aide à l'optimisation des installations.

Barème et périmètre couverts

Minergie

Rénovation complète Minergie

CHF 100 – 200 /m²

Bâtiment d'avant 2000

Consulter la source

Barème officiel indicatif. Le montant final dépend du dossier et de la décision cantonale.

Qui peut en bénéficier

  • Un bâtiment autorisé avant 2000, pour l'isolation, la classe CECB et Minergie.
  • Les parties de bâtiment déjà chauffées avant les travaux, quel que soit le mode de chauffage.
  • Tout propriétaire ou PPE, à qui l'aide est versée ; pas les bâtiments du canton ou de la Confédération.
  • Pour l'optimisation des installations (chauffage, ventilation, sanitaire) : les immeubles de 5 logements et plus.

Ce qui n'est pas subventionné

  • Le changement seul des fenêtres : il ne compte que dans la voie CECB ou Minergie.
  • Les nouvelles constructions, les agrandissements et les surélévations.
  • Les travaux commencés avant la décision : la loi sur les subventions exclut les travaux en cours.
  • Le cumul entre voies : isolation par éléments, classe CECB et Minergie s'excluent, et Minergie ne se cumule pas avec les aides au chauffage.
  • Les balcons, acrotères, avant-toits, lucarnes, embrasures et caissons de stores.

Conditions techniques

  1. Isolation : valeur U de 0,20 W/m²K au plus après travaux (0,25 W/m²K pour les murs et sols enterrés à plus de 2 m), améliorée d'au moins 0,07 W/m²K.
  2. Isolation : CECB Plus exigé au-delà d'un certain montant d'aide (art. 42 du règlement) ; s'il est impossible, une analyse sommaire selon le cahier des charges de l'OFEN.
  3. Bonus isolation : au moins 90 % des façades et du toit isolés en une seule étape ; les murs et sols contre terre ne comptent pas.
  4. Classe CECB : CECB Plus avant les travaux, CECB mis à jour après. Minergie : certificat provisoire avant les travaux, définitif après.
  5. Bâtiment ou élément protégé : exigences allégées sur justificatif ; l'isolation intérieure est admise, mais déconseillée sauf si l'extérieur ne peut pas être isolé.
  6. Immeubles de 5 logements et plus : optimisation des installations par des professionnels accrédités, demandes jusqu'au 31 décembre 2026 ou épuisement du budget.

Les étapes de la demande

  1. Choisir sa voie : isolation par éléments (avec ou sans bonus), gain de classes CECB ou rénovation complète Minergie ; un CECB Plus aide à trancher.
  2. Réunir les pièces : plan de situation, photos de toutes les faces, offres, calcul des surfaces et des valeurs U, CECB Plus si exigé, justificatifs des isolations existantes.
  3. Déposer la demande sur le portail du Programme Bâtiments avant les travaux, puis envoyer le formulaire signé par la poste.
  4. Attendre la promesse de subvention : les travaux ne peuvent commencer qu'après sa réception.
  5. Réaliser les travaux dans les 2 ans (3 ans pour la voie CECB) ; une seule prolongation de 6 mois au plus est possible.
  6. Envoyer le formulaire d'achèvement signé avec les factures et les photos ; le Service de l'énergie contrôle le décompte, puis verse l'aide.

Vérifier le bâtiment par adresse

Vérifier le bâtiment par adresse

L'adresse permet de sélectionner le canton et de préparer une première lecture des aides plausibles.

Déposez la demande et attendez la décision exigée par le programme avant de commencer les travaux ou de prendre un engagement ferme.

Parcellis n'établit pas de certificat énergétique et n'est pas un organisme accrédité.

Questions fréquentes

Ma maison fribourgeoise date de 2005 : ai-je droit à une aide à l'isolation ?

Non. L'isolation, l'amélioration de la classe CECB et la rénovation Minergie exigent toutes un permis de construire délivré avant 2000, selon le règlement cantonal sur l'énergie.

Le remplacement des fenêtres est-il subventionné à Fribourg ?

Pas seul : le règlement sur l'énergie exclut le changement seul des fenêtres. Les fenêtres comptent dans une rénovation qui fait gagner des classes CECB ou dans une rénovation complète Minergie.

Peut-on cumuler Minergie et une aide pour la pompe à chaleur à Fribourg ?

Non : la rénovation complète Minergie ne se cumule qu'avec l'aide à la première installation d'une distribution de chaleur et avec le regroupement pour la consommation propre. L'isolation par éléments, elle, reste cumulable avec une aide au chauffage.

Puis-je commencer les travaux avant la promesse de subvention ?

Non : à Fribourg, les travaux ne peuvent commencer qu'après réception de la décision. La loi cantonale sur les subventions exclut les travaux en cours, et même un début anticipé autorisé ne donne aucun droit à l'aide.

La Ville de Fribourg ajoute-t-elle une aide ?

Oui : elle verse un complément de 25 % du montant cantonal, hors bonus et plafonné, pour l'isolation, la classe CECB, Minergie et le solaire thermique, si le canton a d'abord validé le projet. Bulle soutient le CECB Plus ; ailleurs, renseignez-vous auprès de votre commune.

Mon immeuble compte 5 logements ou plus : existe-t-il une aide pour optimiser le chauffage ?

Oui, jusqu'au 31 décembre 2026 ou épuisement du budget : l'audit énergétique est pris en charge à 50 % dans une limite fixée, puis les mesures d'optimisation (suivi à distance, réglage, équilibrage, régulation prédictive) à 50 %, par des professionnels accrédités.

Puis-je déduire de mes impôts des travaux subventionnés à Fribourg ?

Oui, mais seulement la part qui reste à votre charge après la subvention ; l'isolation et les fenêtres plus performantes comptent comme investissements d'économie d'énergie. Ce n'est pas le cas pour une construction neuve, un agrandissement ou des locaux auparavant non chauffés.

Sources officielles et date

consultée le 2026-10-15