Dal 2025, installare pannelli solari non è più sempre una scelta: è un obbligo per alcuni edifici. La legge federale sull'elettricità impone il fotovoltaico sulle grandi costruzioni nuove, e il nuovo modello energetico dei Cantoni (MoPEC 2025) estende il requisito alle ristrutturazioni del tetto. Ecco chi è interessato, e a partire da quando.
L'obbligo federale: i grandi edifici nuovi
La legge federale sull'elettricità è entrata in vigore a tappe, il 1° gennaio 2025 e poi il 1° gennaio 2026. Impone un impianto fotovoltaico per ogni nuova costruzione — o ristrutturazione completa — la cui superficie di pavimento supera i 300 m².
Concretamente:
- la superficie dei captatori deve coprire almeno il 40 % della superficie determinante dell'edificio;
- l'impianto può essere posato sul tetto, sulla facciata, o su entrambi;
- l'elettricità solare reimmessa nella rete è remunerata a un prezzo minimo garantito in tutta la Svizzera.
Per una villetta individuale standard, la soglia dei 300 m² in genere non viene raggiunta. L'obbligo federale riguarda soprattutto gli stabili, gli edifici commerciali e le grandi costruzioni.
Il MoPEC 2025: il solare arriva sulle ristrutturazioni del tetto
Il MoPEC (Modello di prescrizioni energetiche dei Cantoni) è il testo di riferimento che i Cantoni riprendono nella propria legge sull'energia. La sua 5ª edizione, il MoPEC 2025, è stata adottata dalla Conferenza dei direttori cantonali dell'energia a fine agosto 2025.
Novità chiave per i proprietari esistenti: l'obbligo di produzione fotovoltaica è esteso alle ristrutturazioni del tetto. Non appena un Cantone l'ha trasposto, rifare la copertura o l'impermeabilizzazione di un tetto su almeno 50 m² fa scattare l'obbligo di installare il solare.
Nuovo, ristrutturazione, sostituzione: chi è interessato?
Costruzione nuova di oltre 300 m²
Obbligo solare federale, in vigore. Il fotovoltaico fa parte del progetto fin dalla progettazione.
Ristrutturazione del tetto di oltre 50 m²
Obbligo derivante dal MoPEC 2025, applicabile non appena il vostro Cantone l'ha ripreso. Anticipate il solare quando rifate la copertura.
Sostituzione di un riscaldamento fossile
Il MoPEC 2025 impone allora un sistema a energie rinnovabili — un tema distinto, dettagliato nella nostra guida dedicata.
Un vincolo, ma anche degli aiuti
L'obbligo solare va spesso di pari passo con dei sussidi: il Programma Edifici e diversi Cantoni sostengono il fotovoltaico e il risanamento energetico. Prima di rinunciare a un progetto a causa del costo, vale la pena stimare gli aiuti disponibili con il nostro calcolatore di sussidi.
Resta una domanda preliminare: il vostro tetto e la vostra particella si prestano a un ampliamento o a una sopraelevazione che renderebbe redditizio l'impianto? La zona, l'indice di sfruttamento e la sagoma determinano ciò che potete aggiungere — ben oltre la sola questione solare. È esattamente ciò che un rapporto di particella mette nero su bianco, con fonti ufficiali a sostegno, prima che ingaggiate un architetto.